Vente appartement F3 à Guyancourt 78280 DISPONIBLE
- Appartement 3 pièces 2 chambres 71m2 + 7m2 situé au 3ème étage (sécurisant) avec ascenseur NEUF.
- Dernier étage pour les chambres, car il n'y a que 2 appartements au dessus (4ème).
- Copropriété très bien gérée avec un compte gros travaux d'environ 80.000€
- Conseil syndical très motivé et efficace (entretien très bien suivi).
- A 15 minutes en voiture de la Porte de Saint-Cloud.
- A 10 minutes de la gare de St Quentin en Yvelines (autobus à proximité desservant la gare).
- A 10 minutes de Versailles sans passer pas l'autoroute.
- Tout près de Bouygues-Challenger et du Technocentre-Renault (vélo?).
- Sur ligne de BUS d'entreprise ALCATEL et THALES.
- A deux pas de la forêt et des étangs de la Minière.
- A deux pas des écoles maternelle, primaire et collège
- A trois pas de la piscine et des commerces (+marché mercredi/samedi).
- Bâtiment de 4 étages (20 résidants) avec un accès sécurisé (digicode).
- Résidence "l'Orée du Bois II", Quartier du "Bois de la Grille".
- Cadre agréable (nombreux espaces verts) et calme (voies piétonnes).
- Parking extérieur privé + place affectée en sous-sol proche du batiment.
- Local à vélos. ADSL et câble.
- Gardiennage (entretien de la résidence, ménage, réception des colis, accueil entreprises,...).
- Très bon état (parquet, sans fissure plafond, etc...), nombreux rangements (placards miroir dans l'entrée).
- Bonne séparation zone jour / nuit (sieste des enfants, soirées animées)
- Cagibi avec emplacement de machine à laver.
- Cuisine equipée et possibilité d'une table
- salle de bain carrelée et équipée
- Exposition sud-ouest, balcon fermé (vrai véranda lumineuse 7m2).
- Vues sur les espaces verts sans vis-à-vis proche.
- Chauffage individuel au gaz avec contrat de maintenance "copropriété" (visite le 3 juillet).
- Ravalement fait et en bon état. Porte du batiment neuve. Palier rénové (carrelage).
- Travaux d'ascenseur fait (nouvelle norme de l'état).
- Fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques Bubendorf
- Fenêtres sur cour intérieure sans passage de voiture (dormir fenêtre ouverte).
- Babysitter très gentille DANS le batiment (super pratique)!
- Nombreuses Assistantes Maternelles dans le quartier (crèche familiale).
- Charges trimestre ~400€ avec possibilité de paiement mensuel
- Taxe habitation = 390€, taxe Foncière = 633€
email = defdefred @ laposte.net (enlevez les espaces)
tel: 06.07.82.44.37 (Pas d'Agence SVP)
Plan de l'appartement => plan.
Vue du batiment face sud-est => DEBUT DE LA VISITE.
Vue d'avion => GoogleEarth.
Base du site => home